东方买房
 | 

养老胜地、滨海小城……

    臻房阿三
    阿三置业顾问 原      籍:海南省东方市 工作经验:4 擅长领域:投资房产、养老房产、旅游房产 微信号码:15203096033
    好评率:98.07% 阿三二维码
    客户评价:为人真诚,做事认真、负责,拥有专业的房产知识和对楼盘详细的优劣分析。

东方市房价涨这么高,“候鸟”东方买房考虑哪一个?

2020-12-01 09:00:39编辑:阿三 浏览量(

[摘要]东方市房价涨这么高,“候鸟”东方买房考虑哪一个?海南的气候是独一无二的,来海南东方市买房的人是来买阳光买健康的,东方房地产升值潜力怎么样?东方楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性!关于东方房价还能入手吗最新消息~~

东方市房价涨这么高,“候鸟”东方买房考虑哪一个?如果你来过海南,看看东方的天,看看东方的白云,就一定有东方买一套房子的冲动。海南的气候是独一无二的,来海南东方市买房的人是来买阳光买健康的,东方新房升值空间大吗?。东方楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性!关于东方房价还能不能升值最新消息~~

一、东方房产到底能不能升值?

海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南东方疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,东方房价继续震荡上扬。聪明的人看中的不仅仅是房子眼前的价值,更多的是房子的保值、升值空间。下面来了解一下东方房产升值的四个因素:

东方房地产还能入手吗

1、配套:东方交通距海口约4小时,距三亚约3个半小时。,景区有付龙园遗址,天南第一泉,感恩学宫,中国花梨在海南,海南花梨数东方,日照充足,旱湿两季分明,年均温度24—25℃,东方买房是为了养老,主要是东方气候爽,冬天暖和。在东方买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、房价:东方房价均价13428元/㎡,现在海南房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,海南东方房价能表现得这般维稳已是难得。来东方异地养老的人群也会逐渐增多,东方房价还会持续上涨。

3、定位:东方的房产概念就是养老房,东方房价升值潜力怎么样?在海南东方购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。东方房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。买房门槛提高,趁早买房更为划算,空气质量没得说,适合养老度假。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

4、优势:东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。东方买房前你对房子了解多少?东方买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为东方买房到底值不值呢?

所以说,海南东方房产的升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

二、限购后“候鸟”如何在东方买房子?

海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,东方房价一直都维持着稳定的上涨中。那么,海南限购后如何在东方买房?需要满足以下条件即可:

如今“候鸟”怎样在东方买房子?

1、落户海南(人才引进):外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工:在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

4、购买东方不限购新房:写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。东方公寓功能齐全:LOFT虽然面积比较小,但“麻雀虽小,五脏俱全”。40多平方米的复式小户型总体功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并没有太大差别,客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等都不少,既节省了资金,也可以保证住户的生活质量。

臻房网解读:调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一,如今东方购房门槛会越来越高,东方房源将会越来越少。

三、东方哪些房产还能投资

东方新房是否有投资潜力?东方哪些楼盘还能升值,东方房子会升值吗?由于海南东方房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了东方哪些房子还可以买,仅供参考!。

东方买房

1、龙池湾花园:龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧,

2、东方假日:东方假日位于东方假日,开发商是东方凯力实业有限公司。

3、东方壹号华府:东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面。

4、东方·西海岸:东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段。

5、东方新天地:东方新天地位于东方市解放西路67号(八所中学路口),物业公司是东方天润物业管理有限公司。

6、东方花梨湾:楼盘地址:东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)。

7、海东方:海东方位于东方市滨海北区沿海地段,绿化率45%。

8、东方汇园:东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,周边商场有东方果蔬 易捷便利店 松兴商店 好运来超市。

9、东方天涯驿站:东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,容积率1.79。

10、金港海岸:金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,周边商场有万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市。

海南买房,想在海南东方买房,特别是兼顾投资需求的群体,东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

现在河源市民对房子的需求大,那么在供不应求的情况之下,海南房价上涨是理所当然的。当然,对于未来东方房价的走势,目前只是一个预测,并不是百分百准确的。

陈霞结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。东方的房子会越来越值钱,东方新房越来越稀缺。东方市房价涨这么高,“候鸟”东方买房考虑哪一个?供大家参考。。。

以上就是《东方市房价涨这么高,“候鸟”东方买房考虑哪一个?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

关于《东方市房价涨这么高,“候鸟”东方买房考虑哪一个?》更多疑问请加小编微信号15203096033(电话同步)陈霞团队阿三为您解答海南、东方购房中各种问题。

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息